다가오는 결혼을 앞둔 예비부부라면 집 구입에 대한 걱정이 끊이지 않을 것입니다. 그렇기 때문에 신혼부부 전세자금대출 종류에 대해서 궁금하실 텐데요. 아래에서 정부, 지자체에서 지원하는 신혼부부 전세자금대출에 대해서 완벽하게 정리했으니 알아가시기 바랍니다.
신혼부부 전세자금대출 종류는?
신혼부부 전세자금대출은 집 구입이 어려운 신혼부부를 대상으로 저금리로 전세자금을 대출해주는 것을 말합니다. 대표적으로 버팀목 전세자금 대출이 포함되어 있습니다. 하지만 각 상품마다 자격 요건과 금리 등이 다르기 때문에 자신의 상황에 맞는 제품을 선택해야 합니다.
신혼부부 연소득에 따라서 자격요건이 달라지고 신청할 수 있는 대출종류가 바뀌니 꼭 조건도 함께 확인 하시기 바랍니다.
1. 버팀목 전세자금대출
버팀목 전세자금대출은 신혼부부 전세자금대출과 비교하면 한도가 1.2억 원까지로 제한적입니다. 하지만 연 소득이 낮거나 특정 계층인 경우에는 금리 인하 혜택을 받아 1%대의 금리를 적용받을 수 있는 장점이 있습니다.
자격요건: 연 소득 부부 합산 6천만 원 이하, 순자산액 3.25억원 이하, 신혼부부 (혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
대상주택: 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하, 수도권 임차보증금 3억, 지방 2억 이내
대출한도: 수도권 1.2억 원, 지방 8천만 원까지 (임차보증금 80% 이내)
대출금리: 연 1.8% ~ 2.4% (연 소득 보증금에 따라)
대출신청: 기금e든든 홈페이지
2. 신혼부부전용 전세자금
주택도시기금의 신혼부부 전세자금대출 한도는 2022년 10월부터 2억원에서 3억원으로 확대되어 혜택이 더 커졌습니다. 다만 아쉬운 점은 자격 요건 중 부부의 연 소득이 6천만 원 이하로 설정되어 있어, 맞벌이 부부 중 소득이 6천만 원을 넘기는 경우 혜택을 받기 어렵다는 점입니다.
자격요건: 연 소득 부부 합산 6천만 원 이하, 순자산액 3.25억원 이하, 신혼부부 (혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
대상주택: 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하, 수도권 임차보증금 4억, 지방 3억 이내
대출한도: 수도권 3억원, 지방 2억원까지 (임차보증금 80% 이내)
대출금리: 연 1.2% ~ 2.1% (연 소득 보증금에 따라)
대출신청: 기금e든든 홈페이지
3. 서울시 신혼부부 전세자금대출
서울시 신혼부부 전세자금대출은 부부합산 소득 조건이 높은 편으로, 앞에서 소개한 두 상품보다 유리합니다. 대출 취급은 하나은행, 신한은행, 국민은행 등의 은행에서 이루어지며, 은행에 따라 대출 금리가 다르게 적용됩니다. 연 소득에 따라 최대 3%까지의 신혼부부 임차보증금 이자 지원사업에 따라 금리 인하 혜택을 제공하므로 합리적인 금리로 최대 2억 원까지 대출 받을 수 있습니다.
자격요건: 연 소득 부부 합산 9천7백만 원 이하, 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자), 서울시민, 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정자, 무주택자
대상주택: 서울시 내 임차보증금 7억원 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔
대출한도: 최대 2억원 이내 (임차보증금의 90% 이내)
대출금리: 기준금리 + 1.6% (연 소득에 따라 금리 인하 혜택 제공)
대출신청: 서울주거포털 사이트
4. 한국주택금융공사 신혼·청년 등 이자 지원
신혼부부 전세자금대출은 아니지만 한국주택금융공사에서는 신혼부부와 청년들을 위한 전세대출 이자 지원 사업을 진행하고 있습니다. 이자 지원 사업이 진행되는 지역은 서울시, 대전시, 광주시, 광양시, 인천시, 제주도, 경남, 경기도, 충남, 보령시, 경북, 울주군, 안양시, 익산시, 울산시, 성남시, 고양시, 안성시, 파주시, 세종시, 대구시입니다.
지금까지 신혼부부 전세자금대출 종류에 대해 알아봤습니다. 신혼부부 전세자금대출은 앞서 말씀드린 것처럼 소득요건이 가장 중요합니다. 조건만 잘 충족한다면 정말 많은 혜택과 저금리로 전세자금 대출을 이용할 수 있으니 잘 활용하시기 바랍니다.
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